top of page

ЖК АЛЬТАИР. Звездный городок

ЖК АЛЬТАИР. Звездный городок

г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога,55

 

Жилой комплекс Альтаир. Звездный городк расположился между огромными жилыми районами Одессы - между Таирова Черемушками и частным сектором Чубаевки (Фонтан).

 

ЖК «Альтаир. Звездный городок» от компании «БУДОВА» — это уникальный и очень своевременный проект для стремительно растущего микрорайона Таирова.

 

В настоящий момент строится 4-я очередь комплекса - секции 10 и 11.

 

Альтаир. Звездный городок» — это доступное жилье, обладающее наилучшими характеристиками и отвечающее самым строгим стандартам качества! Покупая квартиру в ЖК Альтаир в Одессе, Вы не просто приобретаете место жительства, а инвестируете в будущее своей семьи. Ведь уютный дом – это место, где хочется строить планы и воплощать их в жизнь!

 

«Альтаир. Звездный городок» строится в Киевском районе города Одессы. Такое месторасположение выбрано неслучайно – удобная транспортная развязка и развитая современная инфраструктура обеспечат ежедневный комфорт жильцов. Близость морского побережья также является неоспоримым достоинством выбранной локации. «Альтаир» — это третий по счёту комплекс созвездия Звездных Городков.

 

Ценный опыт строительства двух предыдущих объектов этого семейства даёт нам возможность строить ещё лучше, чтобы оправдывать высокую репутацию и доверие одесситов.

Обладая всеми достоинствами своих собратьев, «Альтаир» обладает также рядом новых преимуществ, призванных обеспечить максимальный уровень комфорта. В процессе строительства данного объекта применяются инновационные технологии наряду с зарекомендовавшими себя традиционными методами.

Техническое состояние квартир при передаче их владельцам отвечает самым высоким стандартам, а эстетический вклад в облик квартиры будущие жильцы смогут сделать самостоятельно. 

4-ая очередь строительства состоит из двух 24 этажных жилых домов. (Секции № 10 и 11).
В составе жилых домов предлагается следующий набор квартир:

  • однокомнатные: площадью – от 46-54 кв. м;

  • двухкомнатные: площадью – от 62-71 кв. м;

  • трехкомнатные: площадью – от 82-90 кв. м.

 

Сдача комплекса - 4 кв. 2016 г.

 

Конструктивная характеристика комплекса: 

Здания запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания.

Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами. При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах».

 

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

 

Наружные стены – утепленные трехслойные фасадные системы. Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. 

 

 

Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов. 
 

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200 мм.
Перегородки между квартирами выполняются из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская. 

 

Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630 кг и 1000 кг.
 

Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры – бронированные.

 

Отделка мест общего пользования.
Полы – керамическая плитка;
Стены – окрашены;
Потолки – подвесные «Армстронг».

 

При проектировании комплекса был обеспечен ряд шумозащитных мероприятий, включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумозащитных и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

 

Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки. 

 

Отопление и вентиляция. 

Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. 
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


Водоснабжение и канализация. 

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. 
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектированы водопроводные насосные станции.


Автоматизация. 

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур - шлюзы паркинга. 
- Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета и кабельного телевидения. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, удаленного доступа к управлению через Интернет.


Электроснабжение. 

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.


Противопожарные мероприятия. 

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дым удаления лифтовых шахт.


Техническое состояние квартир при передаче их владельцам. 

Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.
Окна и балконные двери - металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электросчетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Отделка помещений не выполняется.Входная дверь – бронированная. 

Цена от 15 тыс. грн./кв.м.

 

Предусмотрена поэтапная оплата до 01.12. 2016 г.

 

Акция!

Специалисты строительной компании «БУДОВА» разработали специальные условия, которые учитывают жизненные обстоятельства новоселов и призваны сделать процесс приобретения и обустройства квартиры максимально удобным и комфортным.:

Первый взнос – 20%
Последний платеж после сдачи дома в эксплуатацию. Рассрочка до 01.04.2017 г. 
Ежемесячный платеж по рассрочке – 400$.

 Обращайтесь за подробной консультацией, бронированием и приобретением квартир по тел. (048) 794-33-86 или отправьте сообщение.

 

Счастливого новоселья!

Типовой этаж секций 10 и 11

Отлично! Сообщение получено.

bottom of page